Можно ли разделить имущество без развода?
В большинстве случаев пара приступает к разделу совместно нажитого имущества во время расторжения брачного союза либо после получения свидетельства о разводе. Но по ряду причин, супруги продолжают совместное проживание, приступают к разделу имущества без развода.
Почему супруги делят собственность
Возможен ли раздел собственности без расторжения брачного союза? Существует множество причин, по которым супруги приступают к разделу совместной собственности. Основными из них являются:
- соблюдение личных интересов в дальнейшем;
- распределение обязательств по содержанию и уходу за объектами собственности;
- значительная сумма задолженности одного из брачующихся (для сохранения причитающейся части имущества другому супругу потребуется инициировать арест собственности);
- ограничение прав использования собственности одним из супругов (например, в связи со значительными растратами);
- намерение одного из супругов передать свою долю детям, внукам либо другим родственникам.
Иногда граждане приступают к разделу собственности без оформления развода, но в случае продолжительного раздельного проживания. Также встречаются ситуации, когда распределением имущества занимается оставшийся в живых супруг.
Заявлять требование о разделе собственности могут:
- оба супруга по взаимному согласию;
- один из пары при отсутствии согласия партнера;
- кредитор;
- наследник, вступивший в права после гибели одного из брачующихся.
Принципы раздела
В большинстве случаев собственность между супругами делится пополам. Право претендовать на свою законную долю имеет также супруг, не приносивший доход в семью по уважительной причине (например, уход за детьми).
Подлежат разделу лишь объекты собственности, приобретенные в период существования брачных отношений, например:
- денежные средства (заработная плата, доход от предпринимательства, пенсионные выплаты и прочее);
- движимые и недвижимые объекты собственности (бытовая техника, мебель, автотранспорт, жилая и нежилая недвижимость и так далее);
- ценные бумаги и акции;
- драгоценные вещи, изделия;
- банковские счета и прочее.
При разделе имущества стоит учитывать тот факт, что каждый из супругов имеет право на половину собственности, приобретенной за период после регистрации брачных отношений вне зависимости от заработка, личного вклада в покупку и использования объекта.
Исключение могут составлять случаи, если один из партнеров докажет, что другой супруг совершал бездумные и значительные траты в ущерб семейному благополучию.
Не подлежит разделу личное имущество супругов, купленное до и после регистрации брачных отношений:
- движимая и недвижимая собственность, приобретенная до вступления в брачные отношения;
- предметы, приобретенные после регистрации семьи, но на деньги, заработанные одним из партнеров до вступления в брачный союз;
- объекты, полученные партнером по безвозмездной сделке (дарение, наследование и прочее);
- предметы личного пользования (одежда, обувь, вещи, используемые в профессиональной деятельности);
- счета в банковских учреждениях, открытые на детей;
- патенты на использование результатов умственного труда одного из супругов.
Если кто-либо из супругов докажет, что за время существования брака стоимость личного имущества существенно возросла за счет личного вклада (ремонт, реконструкция и прочее), то спорный объект может быть признан совместно нажитым и подвергнуться разделу. Объекты собственности, купленные брачующимися после завершения процедуры раздела, будут считаться совместным имуществом.
Оформление брачного контракта
Написать брачный контракт можно до свадьбы либо в любой период после регистрации брака. Создается 3 экземпляра документа: по одному каждому из супругов и нотариусу. Контрактом определяются условия владения и распоряжения совместной собственностью, к примеру:
- пунктами договора может определяться долевое владение мужа и жены определенными объектами;
- закрепляется степень вклада в общие расходы;
- обозначается имущественная доля на случай расторжения брака;
- определяются части имущества, которыми будет владеть каждый из брачующихся;
- прочие пункты, не нарушающие прав участников и положений законодательства.
Скачать образец брачного договора с раздельной собственностью супругов Вы можете нажав на кнопку ниже:
В случае развода брачный договор значительно упрощает и ускоряет процедуру раздела совместной собственности. Она делится в соответствии с положениями документа.
Соглашение о разделе имущества
Документ оформляется в письменной форме. Чтобы соглашение обрело юридическую значимость, и его нельзя было оспорить в судебном порядке рекомендуется нотариальное заверение.
В документе должен присутствовать полный перечень собственности для раздела с обозначением стоимости и долями владения каждым из супругов. Пара может составить единственный документ на всю собственность, либо отдельно на каждый объект.
В соглашении указываются следующие сведения:
- личные данные супругов (ФИО, прописка, реквизиты паспорта);
- нахождение в браке;
- цель оформления соглашения;
- перечень имущества с указанием мест его расположения;
- дата и место оформления документа;
- подписи участников.
Скачать соглашение о разделе общего имущества. Вы можете нажав кнопку ниже:
При наличии ипотечного жилья и займа вносятся дополнительные положения по порядку владения приобретенного имущества и погашения задолженности.
В определенных случаях соглашение может быть признано недействительным:
- если ущемляются права несовершеннолетних;
- при ухудшении уровня материальной обеспеченности мужа либо жены;
- в документе обозначена собственность, раздел которой не представляется возможным;
- по решению суда один из брачующихся признан недееспособным;
- ошибки юридического характера в документе.
Распределение собственности в судебном порядке
Если брачующиеся не достигли договоренности по поводу раздела собственности, то следует направить соответствующее исковое требование в суд. Разводиться при этом не потребуется.
Подсудность определяется стоимостью доли каждого из супругов. Если она не превышает суммы в 50 тыс. руб, то иск подается в мировой суд. В случае если сумма иска выше, придется обращаться в районный (городской) суд.
При написании иска следует придерживаться следующих рекомендаций:
- в «шапке» заявления обозначается наименование судебной инстанции, ФИО, адреса и паспортные реквизиты истца и ответчика, сумма искового требования;
- в «теле» иска указывается дата и место регистрации брака;
- при наличии несовершеннолетних детей указываются их ФИО и даты рождения;
- приводится подробный перечень объектов собственности, подлежащих дележу;
- правоустанавливающая документация на имущество;
- сведения о покупателе спорного объекта, порядке его использования и владения;
- рыночная цена каждого объекта;
- обозначение долей супругов относительно каждого объекта собственности;
- завершается иск датой оформления и подписью заявителя.
Скачать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов в браке. Вы можете нажав кнопку ниже:
Чтобы иск был принят к рассмотрению в судебном порядке, его потребуется подкрепить следующей документацией:
- брачное свидетельство;
- детские свидетельства о рождении;
- свидетельствами, удостоверяющими факт покупки имущества (договоры, чеки, квитанции);
- правоустанавливающая документация на спорные объекты;
- гражданские паспорта брачующихся;
- справка о составе семьи;
- чек об уплате государственного сбора.
После изучения представленной документации судом будет вынесено решение о порядке владения и распоряжения собственностью с обязательным выделением долей каждого из супругов.
При принятии решения учитываются следующие факторы:
- права малолетних детей;
- трудоспособность мужа и жены.
Подводим итоги
Если по решению суда одному из супругов отходит больше половины от рыночной стоимости имущества, то второму партнеру полагается выплата компенсации.
Имущество будет признано совместно нажитым даже в случае, если выяснится, что пара какое-то время проживала отдельно друг от друга без расторжения брака.
Если отвечающая сторона не согласна с исковым требованием, то следует подать встречный иск.
То есть, законодательство допускает раздел совместной собственности без расторжения брачного союза. Причем в большинстве случаев супруги обходятся без судебных разбирательств: достаточно оформления письменного соглашения либо договора.