Как делится имущество после расторжения брака?

Как делится имущество после расторжения брака?

Нередко при расторжении брака супругам приходится не только определять дальнейшее место проживания общих детей, но и решать многочисленные финансовые вопросы – например, как разделить имущество при разводе. Если ранее пара составляла брачный контракт, то раздел имущества будет проведен в оперативном порядке.

Если контракт отсутствует, а испорченные взаимоотношения делают невозможным составить добровольное соглашение, то паре придется обращаться в суд. Ситуация усугубляется, когда в качестве спорного имущества выступает ипотечное жилье.

Правовой режим собственности

Есть два правовых режима собственности супругов – договорный и совместный.

 Договорный режим

Договорный режим вступает в силу в том случае, если муж и жена составили брачный договор и заверили его у сотрудника нотариального агентства. Текст документа регулирует все имущественные вопросы пары:

  1. какими взаимными правами и обязанностями по содержанию имущества обладают муж и жена;
  2. как супруги будут участвовать в распределении доходов и расходов;
  3. что получит каждый супруг после расторжения брачного союза;
  4. при каких ситуациях измен долей будет существенно изменен (например, при появлении детей).

В России брачный договор регулирует исключительно имущественные отношения, заключается в письменной форме и вступает в свое действие после регистрации брака (при этом составить текст документа можно и до брака).

В ряде других стран его допускается заключить в устном виде и только до брака, а сам договор может регулировать личные права и обязанности по отношению к своим несовершеннолетним детям, взаимные обязательства поддержки и супружеской верности.

 Режим совместной собственности

Это стандартный режим супружеской собственности, который основывается на следующем положении: на все, что муж и жена приобрели в течение брака, они имеют одинаковые права.

Согласно Семейному законодательству, выделяется личное имущество каждого супруга по отдельности, деление которого после развода не проводится:

  • имущество, которым обладал супруг до регистрации брака;
  • имущество, которое было передано ему по завещанию, договору дарения;
  • личные предметы быта (одежда, зубная щетка, профессиональные инструменты), которые человек мог приобрести и до брака, и в течение совместной супружеской жизни.

Если владельцем определенных имущественных объектов выступает ребенок, то данные вещи остаются с тем родителем, с которым будет проживать несовершеннолетний ребенок.

К подобному имуществу могут относиться детские игрушки, книжки, предметы быта и гигиены, оборудование для спорта, учебы, занятий музыкой или рисованием. Родитель, который будет проживать отдельно, не вправе требовать финансовой компенсации за это, даже если вещи приобретались на его денежные средства.

Процедура раздела имущества

Есть два способа разделить имущества при разводе – на основе мирной договоренности и посредством обращения в суд.

Раздел имущества по соглашению

Если  муж  и жена готовы самостоятельно определить, какое именно имущество получит каждый из них, то супругам потребуется оформить письменное соглашение. Документ следует заверить у сотрудника нотариального агентства, чтобы предотвратить возможные имущественные споры в дальнейшем.

Если договор не был заверен нотариально, то при будущем судебном рассмотрении дела суд не примет его в учет, и раздел имущества будет проведен на общих основаниях.

Составить соглашение можно самостоятельно по образцу или непосредственно в присутствии сотрудника нотариального агентства. В тексте документа потребуется указать следующие сведения:

  1. дата составления договора;
  2. ФИО, паспортные данные и адрес проживания мужа и жены;
  3. информация о браке: дата регистрации, реквизиты свидетельства, расторгнут ли брак на дату составления документа;
  4. информация о совместно нажитом имуществе: реквизиты свидетельства, описание объекта (к примеру, модель, год выпуска и государственной регистрации автомобиля, площадь, этажность и стоимость квартиры);
  5. указание на то, кто из супругов какое имущество получает после развода, кому какая финансовая компенсация положена;
  6. указание срока, в течение которого супруги обязуются провести необходимую перерегистрацию прав;
  7. количество экземпляров соглашения;
  8. подпись мужа, жены и сотрудника нотариального агентства.

В отличие от соглашения по разделу имущества, в брачном контракте допускается отразить судьбу имущества, которое еще не было приобретено. При этом составлять супружеский договор при разводе нельзя – в этом случае можно заключить только добровольное соглашение по разделу имущества.

Скачать соглашение о разделе общего имущества Вы можете нажав кнопку ниже:

Практика показывает, что заверка супружеского контракта выходит намного дешевле, чем соглашения о добровольном разделе имущества, так как стоимость последнего зависит от цены имущества.

В то же время брачные контракты пока не являются повсеместно распространенными, поскольку многие люди до сих пор полагают, что наличие данного документа говорит об отсутствии доверия, любви. Но ситуация постепенно меняется, и многие молодожены предпочитают оформлять брачный договор, особенно когда кто-либо из пары обладает дорогостоящим имуществом и желает обезопасить его.

Раздел имущества в судебном порядке

Обращаться потребуется в суд по адресу проживания ответчика. В исключительных ситуациях можно обратиться в суд по своему адресу проживания или по месту нахождения спорного имущества.

Если стоимость спорного имущества меньше 50 тысяч рублей, то потребуется направить иск в мировой суд, если больше – в районный.

Срок исковой давности при разделе имущества составляет 36 месяцев с момента расторжения супружеского союза. Но если какая-либо сторона столкнулась с нарушением своих прав, то период исковой давности начинает исчисляться с того момента, как пострадавшему человеку стало об этом известно.

Подавать иск о разделе имущества можно одновременно с иском о разводе или отдельно. Последний вариант используется, когда паре нужно развестись в кратчайшие сроки, поскольку раздел имущества (особенно если предметом спора выступает квартира) может потребовать многих месяцев.

Составление иска

В исковом обращении о разделе имущества потребуется отразить такие сведения:

  • название суда, адрес его местоположения;
  • ФИО сторон судебного разбирательства, адреса их нахождения, контактные данные для связи (телефон, e-mail);
  • стоимость иска;
  • перечень имущественных объектов, которые подлежат разделу между бывшими супругами;
  • предоставление доказательств того факта, что имущество относится к совместно нажитому (чеки, квитанции и другие документы);
  • стоимость имущества на дату обращения в суд;
  • указание на то, согласно каким условиям истец просит передать определенное имущество себе, а какое – ответчику;
  • описание обстоятельств, которые имеют непосредственное отношение к делу и могут повлиять на нюансы раздела имущества;
  • список прикладываемой документации;
  • дата составления иска, подпись истца.

Скачать исковое заявление о разделе имущества после расторжения брака Вы можете нажав кнопку ниже:

Сбор требуемых документов

К исковому обращению прикладывается следующий пакет документации:

  1. копия иска для всех участников судебного разбирательства;
  2. копии правоустанавливающей документации на имущество;
  3. справки о текущей рыночной стоимости имущества;
  4. копия паспорта истца, свидетельства о регистрации/расторжении супружеского союза;
  5. если есть несовершеннолетние дети – копии свидетельств об их появлении на свет;
  6. копия документов, устанавливающих тот факт, что по веским причинам истец не обладает источниками доходов (к примеру, беременность или нахождение в декретном отпуске);
  7. квитанция, устанавливающая факт оплаты госпошлины;
  8. дополнительные документы, имеющие отношение к рассматриваемому делу.

Размер госпошлины складывается из двух составляющих – фиксированная ставка и % соотношение от стоимости иска. Чем выше стоимость спорного имущества, тем дороже обойдется госпошлина.

Арест имущества

Если заинтересованная сторона подозревает, что второй супруг может самостоятельно распорядиться имуществом до его раздела (к примеру, продать или подарить), то объект допускается арестовать. Для этого необходимо подать в суд ходатайство с просьбой арестовать имущество перед началом разбирательства дела.

Подать ходатайство допускается вместе с исковым обращением или в процессе рассмотрения судом сложившихся обстоятельств.

Особенности раздела ипотеки

Зарегистрированная в период брака ипотека становится совместной собственностью. Если супруги предварительно составили брачный контракт, то наличие данного документа существенно упростит процедуру раздела имущества.

Если брачный договор отсутствует, то раздел имущества осуществляется согласно одному из нижеперечисленных вариантов.

  • Супруги информируют банк о грядущем разводе, продолжая вносить ежемесячные ипотечные платежи. Бывшие муж и жена самостоятельно договариваются о том, как будут перераспределены финансовые обязательства и поделена квартира после погашения кредита.
  • Супруги предлагают банку разделить квартиру и ипотеку. Финансовые учреждения неохотно идут на данный шаг, так как подобный вариант является для них невыгодным.
  • Кто-либо из супругов отказывается от своей доли в квартире, и ипотека переоформляется на вторую сторону, которая и станет единоличным собственником недвижимости после погашения кредита.
  • Супруги единовременно выкупают квартиру у банка, продают недвижимость и делят полученные средства пополам. Недостаток данного варианта состоит в том, что паре потребуется потратить крупную сумму денег за раз – не у всех есть сбережения в подобном объеме.
  • Супруги обращаются в банк и расторгают ипотечный договор. Финансовое учреждение продает квартиру, и стороны получают причитающуюся им часть денег.

Чтобы разделить ипотеку при разводе, супругам потребуется совершить следующие действия:

  1. составить соглашение о разделе квартиры и остатке долга по ипотеке;
  2. оформить процедуру развода;
  3. обратиться в банк с соглашением и необходимым пакетом документов: копия ипотечного договора, свидетельство о разводе, справки о доходах каждого супруга за последние полгода;
  4. если условия, предлагаемые клиентами, устроили кредитора, то формируется 1 новый контракт (если кто-либо из супругов больше не является участником сделки) или 2 новых (если муж и жена продолжают погашать ипотеку вместе);
  5. если по предложению созаемщиков кредитор вынес отрицательное решение, то супругам потребуется инициировать судебное разбирательство.

Когда в семье есть маленькие дети, то взрослый, с которым остаются несовершеннолетние, вправе претендовать на большую долю квартиры. При этом и объем финансовых обязательств у него тоже будет больше. Если человек не справится со своими обязательствами по погашению долга, то банк вправе взыскать недвижимость – несмотря на наличие детей.

Когда в собственности супругов только однокомнатная ипотечная квартира, то раздел имущества невозможен, так как никто из родителей не получит отдельную комнату.

Подводим итоги

Таким образом, раздел имущества зависит от многих нюансов: особенности режима собственности (есть ли брачный договор или супруги владеют имуществом совместно), на добровольной основе или в судебном порядке осуществляется раздел, есть ли несовершеннолетние дети, ипотека.

В любом случае может потребоваться профессиональная юридическая консультация: специалист разъяснит, правовые основы раздела имущества после развода и поможет разрешить ситуацию максимально быстро. Обратиться за консультацией к специалисту особенно важно в том случае, если родителю необходимо защитить имущественные интересы несовершеннолетних детей.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн консультанта внизу или звоните по телефонам:

Звонок бесплатный

8 (499) 703-35-33 доб. 906
(для жителей Москвы и Мос. области)

8 (812) 309-06-71 доб. 560
(для жителей С. Петербурга и Лен. области)

8 (800) 555-67-55 доб. 544
(для жителей регионов РФ)

правовой эксперт
Добавить комментарий