Какое имущество является совместно нажитым при разводе?

Какое имущество является совместно нажитым при разводе?

Расторжение брака является процедурой не из легких, особенно, если у пары есть малолетние дети или общая собственность. Совместно нажитым имуществом при разводе может быть определено многое, включая дорогостоящую собственность.

Общие сведения

Согласно нормам гражданского законодательства (ст. 256 ГК РФ), а также нормам семейного законодательства (ст. 34 СК РФ) супруги могут иметь как общее, так и личное имущество. При этом они могут самостоятельно устанавливать режим собственности:

  1. Договорной режим. Порядок владения и распоряжения имуществом определяется соответствующим документом. Чаще всего для этого используют брачный контракт, в котором можно указать все нюансы, включая раздел собственности при разводе. Существует также соглашение о разделе имущества.
  2. Законный режим. Если супруги не оформляли договор, все их имущество при расторжении брака будет разделено по закону.

Важно учитывать, что при наличии малолетних детей их долю собственности родители разделить не могут. Можно лишить соединить долю ребенка и того из родителей, с которым он остается жить после развода. Как правило, эта норма используется относительно жилплощади.

Помимо общего имущества разделу подлежат также общие долги супругов. К ним относятся различные займы у юридических и физических лиц. Для раздела важно доказать, что кредиты брались для нужд семьи. Если речь идет об ипотеке, то порядок раздел обычно определяется еще на стадии оформления ипотечного договора.

Многое в данном случае зависит от кредитора, так как не все банки допускают смену заемщика или другие варианты переоформления займа. Также могут возникнуть трудности с продажей жилья, особенно, если для погашения ипотеки использовался материнский капитал.

Совместное имущество

Основной перечень общей собственности супругов содержит таблица:

Вид имущества Особенности
Доходы мужа и жены Это не только заработная плата, но и прибыль от предпринимательской деятельности
Прибыль от интеллектуальной деятельности Если один из супругов является писателем, программистом или научным сотрудником, он обязан делиться своими доходами с семьей
Пособия и пенсии К ним относятся выплаты по больничным листам, отпускные, пенсии по инвалидности или безработице и т. д. Судебная практика по разделу декретных выплат неоднозначна, хотя по закону эти средства начисляют матери ребенка и отец не имеет к ним отношения
Ценные бумаги, паи и вклады
Некоторые виды движимого и недвижимого имущества В зависимости от даты и способа приобретения

По закону все имущество, которое пара приобрела в браке, является общим. Если была куплена квартира, то она будет разделена пополам. Даже если за нее платил муж, а жена не работала и вела домашнее хозяйство.

Личное имущество

Кроме общей собственности у каждого из супругов может быть личное имущество. В первую очередь к нему относятся различные личные вещи – одежда, косметика, предметы гигиены и т. д. А вот драгоценности и другие предметы роскоши нередко признают общими.

Также к личному имуществу относится:

  1. Приватизированное жилье.
  2. Собственность, приобретенная до брака.
  3. Имущество, полученное в результате безвозмездной сделки (дарение, наследование).
  4. Имущество, приобретенное на целевые средства.

Владелец может выделить долю собственности супругу, после чего споры по поводу права собственности будут неуместными. Но даже если он этого не сделал, в случае развода можно побороться за свою половину.

Когда можно признать имущество общим

Личное имущество может быть признано общим. Конечно, нельзя разделить личные вещи или собственность детей, но некоторые объекты собственности разделу все же подлежат. Как правило, речь идет о недвижимости, единоличным владельцем которой является один из супругов.

Если второй супруг докажет, что вкладывал в благоустройство объекта личные средства (ремонт и т.д.), суд может признать недвижимость общей. Но только в том случае, если рыночная стоимость объекта существенно возросла.

К примеру, супруг получил по наследству земельный участок, а супруга вложила личные сбережения в строительство жилого дома. В этом случае остается лишь доказать факт денежного вклада, чтобы получить половину недвижимости.

Раздел при разводе

По закону раздел собственности может быть добровольным или принудительным. В первом случае супругам достаточно оформить соответствующий документ. Даже если сам развод будет осуществляться в суде (при наличии малолетних детей), то правильно оформленный договор будет принят.

Брачный контракт или соглашение

Эти два документа во многом схожи, так как заключаются для достижения одинаковых целей. Но существуют определенные различия:

  1. Контракт можно заключить только до брака или во время супружеской жизни. Соглашение о разделе имущества можно оформить даже после развода. Срок – 3 года.
  2. Брачный контракт подлежит нотариальному заверению, а соглашение можно не относить к нотариусу. Но его нужно регистрировать в Росреестре, иначе дальнейший раздел будет невозможен.
  3. В контракте можно указывать даже то имущество, которое еще не приобретено. Соглашение должно включать конкретный перечень собственности, которая есть в наличии.

В соглашение указывают:

  1. Сведения о сторонах.
  2. Цель оформления.
  3. Список имущества и способ раздела.
  4. Рыночную стоимость каждого объекта.
  5. Размер долей, если имущество оформляется в долевую собственность.
  6. Условия расторжения.
  7. Права и обязанности сторон.
  8. Ответственность за нарушения условий соглашения.
  9. Подпись, дата.

Скачать соглашение о разделе общего имущества Вы можете нажав кнопку ниже:

Если у пары есть дети, их доли на собственность также указываются в документе. Это касается и общих долгов, так как с помощью соглашения установить порядок их погашения.

Обращение в суд

Мирный раздел собственности происходит довольно редко. Чаще всего супруги делят все нажитое имущество в суде. Перед подачей иска необходимо подготовить документы, указывающие на наличие общей собственности, а также найти свидетелей. Обращаться нужно в мировой суд (иски до 50 тыс. рублей) или в районный суд (иски стоимостью от 50 тыс. рублей).

Заявление оформляется стандартно:

  1. Название судебного органа.
  2. Сведения о сторонах (ФИО, адреса, телефоны и т. д.).
  3. Описание обстоятельств дела. Нужно указать, когда и при каких обстоятельствах был осуществлен развод, а также указать на разногласия по поводу раздела имущества. Если брак не расторгнут, то можно подать совместный иск.
  4. Требование разделить общее имущество.
  5. Список документов.
  6. Подпись, дата.

Скачать исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества Вы можете нажав кнопку ниже:

Исковое заявление оформляется в трех экземплярах – по одному для каждой стороны процесса.

Увеличение или уменьшение доли

По закону вся общая собственность делится пополам, но в некоторых случаях разрешено отступать от этого правила. Доля одного из супругов может быть увеличена на основании ст. 39 СК РФ:

  1. В случае добавления доли ребенка, который остается с ним проживать. При этом эта часть не становится собственностью родителя.
  2. Если второй супруг не получал доходы по неуважительным причинам или тратил общие средства на личные нужды.

К отсутствию места работы по неуважительной причине не относится ведение женой домашнего хозяйства. Что касается траты на личные нужды, то к нему относится серьезное злоупотребление правом на общую собственность. К примеру, один из них зависим от азартных игр, алкоголя, наркотиков. Если второй супруг докажет факт трат на эти цели семейных средств, то суд может существенно увеличить его долю.

Ипотечная квартира

Недвижимость, приобретенную в ипотеку, всегда сложно разделить. Но даже в этом случае есть различные варианты:

  1. Жилье можно продать. Этот способ нередко используется, если супруги не хотят иметь общие обязательства или квартира является однокомнатной и ее невозможно разделить. В случае продажи средства используется для погашения ипотеки, а остаток делится между супругами.
  2. Бывшие супруги продолжают выплачивать ипотеку, а после выплаты оформляют жилье на общего ребенка.
  3. Ипотека переоформляется на одного из заемщиков, а второй получает соответствующую компенсацию.

Перед осуществлением процедуры нужно получить разрешение банка-залогодержателя, так как без этого любые юридические действия будут незаконны.

Имущество в гражданском браке

Гражданский брак определяется российским законодательством как сожительство мужчины и женщины. Такие отношения не подтверждены официально, поэтому с юридической точки зрения между супругами не могут возникнуть стандартные правовые взаимоотношения.

Это касается и определения режима собственности относительно имущества. Общий режим при этом не используется, поэтому мужчина и женщина в случае расставания получают только то, на что имеют право официально.

К примеру, если во время гражданского брака мужчина приобрел квартиру и оформил ее на себя, то при расставании женщина не сможет претендовать на свою половину. Это правило касается и банковских кредитов. Исключение – если второй супруг указан созаемщиком или поручителем. Тогда кредитор может предъявить ему соответствующие требования о погашении задолженности. Статус заемщика при этом не имеет значения.

Подводим итоги

К общей собственности супругов относится различное имущество – это может быть квартира, автомобиль или даже общий бизнес. В некоторых случаях к совместной собственности могут отнести и личное имущество – наследство или подаренное жилье. Для раздела такой собственности необходимо обращаться в суд.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн консультанта внизу или звоните по телефонам:

Звонок бесплатный

8 (499) 703-35-33 доб. 906
(для жителей Москвы и Мос. области)

8 (812) 309-06-71 доб. 560
(для жителей С. Петербурга и Лен. области)

8 (800) 555-67-55 доб. 544
(для жителей регионов РФ)

правовой эксперт
Добавить комментарий